注文住宅の欠点はその分野の知識がないと結果的に意味をなさずに建売より使い勝手が悪くなってします恐れがあることです。ある程度の参考建築計画が建築士の方から提案されますが実際は通常の建売とほぼ同じ間取りになります。収納スペースの確保　オプション　ドアなどの材質　窓などを相談できますが実際は知識が無いと注文住宅のメリットが出ませんし収納などは建売よりデットスペースが多くなって少なくて使い勝手が悪くなってしまいますね。
注文の仕方について　まずは建築事務所から建築案を出してもらい必要なものが設置されているか　収納スペースは十分か　現在のお住まいのものと比べて多くくなければいけません。玄関屋根は大きめがいいです。我が家は忘れられ追加しましたが塗装は剥げるし小さいので雨の日は水が掛かります。オプションは建売より材質が善く高価な設定です。あまりつけすぎると予算オーバーになります。床暖房や浴室乾燥機は高価なのでカットしても問題ありません。
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