一戸建ての住宅を購入するなら、松戸にある外断熱完備の一戸建て住宅がおすすめ、一戸建てかマンションかお悩みの方は必見！！

一戸建ての注文住宅を購入する前に

一戸建て注文住宅についての詳細に入る前に、「注文住宅」と「分譲マンション」の違いは何でしょう？
それぞれに利点と欠点があるので、整理しておく必要があります。

■一戸建て住宅購入編：実際に「注文住宅を建てる!」となった時に必要なこと

「分譲マンション」と「注文住宅」のメリット・デメリットについて整理できたら、次は注文住宅を建てる際におさえておかなければならないポイントがあります。

土地について：どこに住むか
一戸建ての購入をお考えの場合は、地価や相場など土地についての情報を集めましょう。特に土地勘のない場所へ住むことをお考えの人は、都市計画やショッピング施設・子供の学校など、生活に欠かせない周辺環境についての情報を中心に集めておく必要があります。未就学児をお持ちのお父さん、お母さんは、自治体によってさまざまな助成金や控除、サービスが異なる点にも注意しましょう。土地が決定している人は以下のポイントから。

つくりたい家をイメージする：間取や各部屋のイメージを整理する
土地にあわせてつくる家の条件は決定しますが、「２階建てにする」「地下室を」「納戸は」「水回りは一カ所で」「外断熱は」など、こだわりのポイントを整理しましょう。その際にはあまり間取を決めすぎず、どのような部屋がいいかのイメージを整理するのにとどめておきましょう。

資金について考える：一番重要かもしれません
家をたてるとなったら、希望は膨らむもの。ついついあれもこれもとなってしまいますが、夢を実現するための「お金」にも注意。頭金をいくら、住宅ローンでいくらといったように、三、四十年先まで考えながら、無理のない資金計画を建てることが重要です。

どの業者に依頼するか：ハウスメーカー・設計事務所・工務店
依頼する業者を選定するのは、最初のポイントです。よく、知人や親戚の紹介で建てる話を聞きますが、依頼する額を考えるとその後のトラブルをさけるためにも、複数の会社に要望を伝え、見積りをもらいましょう。

設計：イメージを形にする
業者選定の際の大事なプロセスですが、伝えたイメージをどのような形にするのか、設計者と打ち合わせていきます。予算の範囲内できることできないことはありますが、打合せを重ねましょう。

工事の流れを把握する：地鎮祭、上棟式など、着工後
これも業者選定の際に、しつこいくらい流れを確認しておきましょう。特に基礎工事や重要なポイントには、必ず現場に顔を出し、状況を見ておきましょう。順調に進んでいれば、この過程が一番の楽しみになります。

完成・検査・引き渡し：最後のチェック
建物が完成すると、施工業者を含めた検査になります。要望に基づいて作成した設計図通りに施工されているかどうか、手抜きがないかを確認する最後のチャンスです。充分な時間をとって、隅々や見えない部分も確認しましょう。

以上のポイントをふまえて、ぜひ満足の注文住宅を!!